位于北京市懷柔新城下元、釣魚臺及東關棚戶區改造項目是懷柔老城區體量*的棚改項目，涉及下元、東關、釣魚臺三個村362個院落。近日，其安置房正式完工，400多戶村民拿到了鑰匙，喜氣洋洋喬遷新居。

　　此棚戶區是懷柔核心城區城中村中規模*的，東至開放路，南至府前東街，西至迎賓中路，北至興懷大街，總用地面積約23.74公頃。不僅地塊夠大，地理位置也是極其優越，占據懷柔城區*黃金的地段，周邊醫院、學校、商超設施等一應俱全。考慮到居民的生活需求，此次棚改項目選擇了原址回遷的方式，可提供千余套安置住房。

　　一提到拆遷，交房日期是村民*關心的大事，而規模如此大的棚改地塊，從簽約到領取新家鑰匙，僅隔了不到一年。“整個地塊有一個區域是國有土地，騰退后一直閑置，這個項目選擇在這個地塊先建安置房，在進行入戶清登的階段已經開始開工建設，大大縮短了村民們的等待時間。”懷柔區住建委的工作人員介紹，安置房占地面積4.3公頃，建筑面積9.89萬平方米，新房均為全裝修成品交房，可實現“拎包入住”。戶型方面，安置房有60平方米至125平方米不等的7種主力戶型，以二居室和三居室為主。

　　隨著村民的陸續入住，新小區的物業服務已經到位，后續在周邊還將繼續建設兩所公立小學及一所公立幼兒園，緩解地區教育資源的壓力。該地塊還將新建秉承開放式小區的概念，整個項目范圍內將同步建設“兩縱一橫”主次干路，通一條東西向行車道，連接迎賓路與開放路；兩條南北向行車道，連接興懷大街與府前東街，建成后將大大緩解交通擁堵情況，并同步實施雨污水、線路管網等基本設施。

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