早春三月，走進上海市金山區朱涇鎮新涇村一農5組，5幢農家房屋白墻黛瓦，植物小景點綴一新，更添江南韻味。這些農宅，便是田園民宿，這里環境怡人，一幅美麗家園的圖景正徐徐展開。

　　這幢兩層3間的房屋是村民莊小弟家，平日他和老伴兩人居住，家中有多間閑置房間。現在，房子出租用作民宿，“我每月養老金1200元，家里的田地每年有3500元的流轉費，接下來每月還將有2800元的租金可收，這樣一年的收入也就多了不少。”莊小弟心滿意足，憧憬著美好的日子。

　　2018年，朱涇鎮新涇村與上海朱涇泰萊實業發展有限公司合作，打造田園綜合體項目，在該村一農5組5幢農宅開發民宿，作為先行啟動區。該項目利用農村閑置資產，按照農村土地的“三權分置”政策，通過對村民空置的現住房進行翻新。前期計劃打造具有特色風情的民宿與康養社區，并逐步導入文創、親子娛樂等業態，積極探索“田園+樂園+家園”鄉村休閑旅游新路，推動鄉村一二三產融合發展。

　　目前，這5幢房屋的外墻已經粉刷一新，周邊種上了綠植，施工人員正在抓緊對房間進行整修和裝飾。這里的改造在充分保留好農宅原有風貌的前提下，融入現代民宿元素。泰萊實業公司董事長王紅梅介紹說：“在設計之前，我們先征求村民的意見，讓他們先選擇好自己住的房間，剩余的我們才進行改造。改造中采用的是一種先進的施工作業方式——干法施工，全部是裝配式施工，既快速又環保。此外，根據村民的要求，我們在設計時將自住區和商業區動線分離，避免影響居住環境。”這一可供市民游客休閑度假的田園綜合體項目將于今年3月底開始試營業。

　　鄉村振興，產業興旺是重點。產業發展有勢頭，農民致富才有奔頭。今年，“田園朱涇”項目還將圍繞田園民宿、康養社區、文創基地和親子農場等主題，翻新改造新涇村25棟農宅，同時盤活村級閑置廠房1500余平方米，完善商業設施配套，全面推動鄉村經濟與產業發展。與此同時，隨著“田園朱涇”項目的深入開發，也為村民就地就業、創業帶來了更多的機會，村民可通過專業培訓加入到文旅服務等隊伍中，促進農民增收。

　　近年來，朱涇鎮新涇村大力推進環境整治、村莊改造、美麗鄉村建設“六個一”專項行動、河道治理等多項重點工作，讓村民實實在在感受到了鄉村生態環境和人居環境改善、生活品質提升的甜頭。今后，新涇村將進一步落實“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕”的總要求，堅持不懈推進鄉村振興工作，讓鄉村成為安居樂業的美麗家園。

　　近年來，朱涇鎮新涇村大力推進環境整治、村莊改造、美麗鄉村建設“六個一”專項行動、河道治理等多項重點工作，讓村民實實在在感受到了鄉村生態環境和人居環境改善、生活品質提升的甜頭。今后，新涇村將進一步落實“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕”的總要求，堅持不懈推進鄉村振興工作，讓鄉村成為安居樂業的美麗家園。

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