鄉村振興，能促進農民更富；農民更富，又能帶動鄉村振興。去年，市委書記李強來金山調研時指出，上海金山區在實施鄉村振興的過程中，要有新思路，新舉措，把資源變成資產，帶動農民增收致富。這一年來，上海金山區積極探索產權制度改革，推進農民住房財產權抵押貸款試點，喚醒農村“沉睡”資產，繼續深化農村綜合幫扶、強化職業技能培訓、發展新型農村集體經濟，促進農民持續增收。讓農民更富，金山區做出了不少努力，大農戶盧玉金和楓涇新義村的故事便是生動樣本。

　　眼下，普通的葡萄剛開花，而在呂巷鎮上海施泉葡萄種植專業合作社里，早熟品種的葡萄卻已經到了疏果期。合作社負責人盧玉金告訴記者，今年通過土地承包經營權抵押，向農商銀行貸款100萬元，及時購置薄膜、農資、發放工人工資，而且采用三層膜覆蓋技術，葡萄上市時間預計比往年提早一周左右。“如果說沒有貸款的話，我們只能把這筆錢留著購買生產必需品，有了這些貸款，我們在基礎設施的投資方面膽子就可以更大一些，一些新品種的引進和試驗品種的栽種都可以進行下去。”盧玉金說。

　　除了與金融資本合作，喚醒“沉睡”的土地承包經營權進行抵押貸款，助推農民增產致富，近年來，金山區也積極引導農戶，盤活空置的房屋，讓農民更富。來到楓涇鎮新義村1組，原本9戶人家臟亂的豬圈，如今卻搖身一變，成為環境幽雅的眾創小屋，四處白墻黛瓦，鳥語花香。村民唐亞英告訴記者，現在不僅家里環境美了，自家原本70多平方米的豬圈，現在每年還能拿到一萬多元的租金，日子也越過越開心了。“以前房子閑置在那里又破又舊，什么東西也放不了，現在環境越來越好，而且我還在村里的眾創空間找到了工作，在我們村生活真的特別開心。”唐亞英說。

　　原來，為了促進鄉村發展，新義村引進第三方公司，將村民閑置的房屋進行統一改造出租，村民不花一分錢，就能得到實惠。目前村里已經入住9家創意型企業，不光吸引了“創二代”返鄉，也為村民提供了更多家門口的就業崗位。

　　楓涇新義村黨總支書記尤利明告訴記者，今年村里準備打造第二期眾創入鄉創E空間，計劃對陸家埭周邊的宅基進行二期改造。此外，該村還打算開辦多家民宿，以此來配合天域公司和村里合作開發的鄉村旅游項目。“現在有253畝土地已經租給了天域公司，接下來還會把村里的集體廠房也租給這家公司用作民宿的開發。這樣村集體和村民們的收入都能得到進一步提高。”尤利明說。

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